12月20日，人民日报上的一则文章仿佛一枚炸弹，又引发了新一轮的关于房地产业的讨论。财政部部长肖捷20日在人民日报上发表署名文章，指出按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。文章最后指出：力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。
毫无疑问，这条刷屏的文章，将在未来数日内甚至更长时间彻底霸屏，大家目前最关心的一点也莫过于房产税的出台将对楼市产生什么影响。
据说，房产税是这样定义的：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。虽然具体的细则还没出来，但有一点应该可以断定：房产税是每年都要交的，在年底的时候交付当年的税费。具体缴纳多少，怎么交，应该是按照相关政策出台后的具体细则来操作。而目前业内普遍认为，房地产税取代土地财政是大势所趋，未来将用房地产税替代地方政府的卖地收入，成为地方政府的收入来源。
那么如果房地产税后续真的落实了，对哪些人的影响最大？无疑是那些手中有多套现房、将炒房作为投资的人。这则消息公布后会在一定程度上加剧市场的僵持，目前手中有很多房子、承担巨大债务的炒房者将会非常困难。当然也会让很多准备炒房的人陷入迷茫，投资房产难以继续，下一步该怎么走？
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（新闻稿 2017-12-25）
