2018年1月16日，由国内知名的房地产综合服务企业伟业我爱我家集团主办的“让居住更美好——暨2018年房地产经纪行业发展趋势展望”新闻发布会在北京盛大召开。发布会立足中国社会经济和中国房地产市场的趋势分析，对中国房地产经纪行业未来的发展趋势做了预判，在“租购并举”的存量房时代，以品质服务为根基，以互联网和资本为双驱动，加速房产经纪行业与房地产上下游产业链的深度融合，致力于让老百姓居住更美好，将成为未来中国房地产市场发展，经纪行业发展所承担的历史使命。
伟业我爱我家集团新闻发布会现场
出席本次发布会的嘉宾有，伟业我爱我家集团董事长谢勇先生、伟业我爱我家集团副总裁何洋女士、副总裁兼CIO曹晓航先生、副总裁胡景晖先生、副总裁兼新房事业部总经理徐斌先生、副总裁朱威先生、伟业我爱我家集团北京公司总经理高晓辉女士、相寓总经理刘洋先生、海外事业部总经理梁炜先生等，除了伟业我爱我家集团的中高管团队外，出席本次发布会的嘉宾还有，中央财经大学管理科学与工程学院院长李文斌先生、北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥先生、埃森哲战略大中华区董事总经理张逊先生、国泰君安创新投行部副总裁施继军先生、联想集团智能家居业务总监彭阳先生等伟业我爱我家集团在多个行业领域的商业伙伴。
“让居住更美好”成行业发展趋势
自10月党的会议召开后，相关领导人提出“我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”，对未来房地产市场的发展提出了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”不仅重新定义了我国社会的主要矛盾，还对未来房地产市场的发展明确了方向。预示着未来中国经济的发展、中国房地产市场的发展将步入一个全新的发展阶段。
本次发布会上，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖发表了《2018年房地产经纪行业发展趋势展望》的主题演讲。他提到，中国房地产市场已经全面进入存量房时代，市场的主要矛盾已从“解决住房短缺”转变为“提升居住品质”，小换大，远换近，配套差换配套好的置业升级需求，成为新时代老百姓房产消费的主要需求，这些改善需求都离不开高效的存量房交易。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖发表主题演讲
胡景晖还指出，随着重点一二线城市可供开发建设的新增土地供应越来越少，新房供应和成交规模也将越来越少，老百姓的置业升级需求将主要靠存量房交易和房屋租赁市场来解决，让老百姓居住更美好的形式也不再仅仅局限于房屋买卖，随着国家“租购并举”战略的落地实施，租房市场也将成为解决老百姓居住需求，提升老百姓居住品质的重要环节。中国房地产市场发展的大趋势已从“建造更多的房子”转变为“让居住更美好”，市场发展的核心已从“新增开发建设”转变为“存量房的交易和运营”，房地产经纪行业和房屋租赁经营企业将成为推动中国未来房地产市场发展的新主角。
我爱我家从2000年开始就一直坚持“租购并举”战略在全国各城市公司的扎实落地，租赁业务在各城市公司十多年来从未间断并持续增长规模、优化产品标准和提升服务品质，胡景晖指出，伟业我爱我家集团旗下长租公寓品牌相寓目前已布局全国13个重点一二线城市，在管房源达25万套，逾50万间，物业资产管理规模逾5000亿元，领跑全行业。在今天的体验区就有相寓的4.0产品，包括很多高科技元素、智能化家居等等。
活动现场-相寓美好租住生活体验区
为了给更多的年轻租客提供更美好的租住生活，相寓也充分与互联网、大数据、移动支付、信用等优势资源相融合，成为信用租房模式的缔造者，早在2015年9月，相寓即与蚂蚁金服旗下的芝麻信用合作，在信用生活中推出”押金减免 房租月付”的租房产品，最高可享受押0付1的权益，宣布中国进入信用租房新时代。通过两年多的业务积累，相寓已经累计在全国为超过20万的租客提供了此项服务、为租客节约了近10亿元的押金。2017年10月，相寓推出了信用租房的升级产品-信用认证，全国13个城市3000家门店布置了信用认证桌牌，对所有入住相寓的租客进行信用认证服务。租客今后可以不带身份证，通过信用认证这张网络身份证轻松入住相寓。胡景晖表示：“虽然相寓品牌剥离出来的时间不长，但取得了快速发展，未来发展空间仍然很大。”
资本助力经纪行业发展
行业的发展离不开资本的推动，资本推动了过往30年房地产市场的快速发展，资本也将为未来房地产经纪行业的发展和房地产市场的继续前行提供源源不断的动力。
2017 年底，昆百大与我爱我家完成重组，我爱我家成为了国内首家成功登陆 A 股主板市场的经纪企业。 关于房产经纪行业与资本牵手，伟业我爱我家集团董事长谢勇在会上表示：“在资本的推动下，中国房地产经纪行业将与互联网科技和产业链上下游更加深度的融合，这种融合将推动行业服务品质和效率的全面提升。”
伟业我爱我家集团董事长谢勇发表讲话
谢勇强调，借助资本的力量，我爱我家将以更加开放的姿态，在房产经纪和房屋租赁经营领域，实现资源和资金更加有效的配置，促进我爱我家、相寓与更多上下游产业之间的密切合作，以居住为核心， 以房产交易和房屋租赁为入口，将相关业务延展至更多的交易类型和服务场景，为客户提供更全面的居家综合服务。为互联网、AI、大数据等创新型科技提供最大的应用场景，使消费者能够感受到房产经纪行业未来的发展越来越规范，服务效率越来越高，服务体验越来越好，助力“让居住更美好”目标的实现。
互联网与经纪行业深度融合
互联网时代，互联网与经纪行业深度融合，经纪行业趋向于线上、线下一体化。在这样的大背景下，伟业我爱我家集团在本次大会上正式发布了颜值与实力兼具的全新我爱我家网5i5j.com。和过去的我爱我家网相比，新网站将基于互联网技术和大数据分析，升级用户体验。颜值高、速度快、定制化服务，是我爱我家新官网的三大特征。
我爱我家网5i5j.com体验区
伟业我爱我家集团互联网运营中心总监张鹏表示，互联网与房产经纪行业融合是大势所趋、是客户所需。“我爱我家将持续通过科技升级客户的线上服务体验，全新视觉设计和排序规则提升用户体验；产品功能的提升，让客户具有专属感，找房选房要高效，房源信息要更全面更准确。未来，新的科技应用也将让客户的线上服务体验更有品质。”张鹏称。
伟业我爱我家集团互联网运营中心总监张鹏介绍我爱我家网
房产经纪行业跨界升级
谋时而动，顺势而为，伟业我爱我家集团将致力于“让居住更美好”，但是，美好的愿景绝非仅凭一家企业一个行业的一己之力便可实现，行业的进步，市场的发展，时代的变革，离不开企业之间、行业之间的开放、共享、携手、共赢。
在圆桌论坛环节，北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥、中央财经大学管理科学与工程学院院长李文斌、埃森哲战略大中华区董事总经理张逊、国泰君安创新投行部副总裁施继军、联想集团智能家居业务总监彭阳和伟业我爱我家集团副总裁兼CIO曹晓航，一同登台展望，就如何携手实现“让居住更美好” 分别发表了观点。
圆桌论坛上各领域领导共同展望如何实现“让居住更美好”
政府管理部门将通过行业协会的管理疏导，规范经纪行业管理的法制化；科研院校将继续积极与经纪机构深度合作，为房地产行业培养更多专业人才并找出房产经纪行业发展规律；互联网科技企业将大力发展科学技术，打造更美好、更便捷的生活家居体验；资本市场将以更加开放的姿态拥抱经纪行业，助力经纪行业互联网创新和金融科技创新；咨询公司将疏导经纪行业脉络，在互联网时代打造差异化定位，提供更优质的企业战略咨询服务。
新的时代已经到来，新的征程已经起航，在房地产经纪行业成为新时代房地产市场主角的背景下，未来，我爱我家将携手政府管理部门、科研院校、互联网科技企业、资本领域等优秀企业和资源，共建“更美好的居住时代”。
租购并举时代，存量房的交易和运营机构将盘活更多的租赁房源，为租房人群居住条件的改善提供更标准、更规范、更具生活品质的租住生活服务。资本时代，房地产经纪机构和租赁经营机构将积极拥抱资本，借助资本的力量推动企业的快速发展和行业的快速进步。互联网时代，存量房的交易和运营机构将积极运用先进科技来满足80/90后一代年轻人群的置业需求。在行业大趋势下，我爱我家顺势而为，积极拥抱资本，率先上市；大力发展相寓，积极行租购并举；我爱我家网持续升级，只为更有品质的服务体验。
对于房产经纪行业来说，行业发展下一个目标将是让消费者享受更好的居住条件，提升行业整体效率和服务体验。未来，我爱我家将会更坚定的顺应趋势，加快推动互联网、资本、房地产上下游产业链等优势资源与房产经纪行业的深层次融合，让居住更美好。
(新闻稿 2018-01-22)
