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金色家园网: 同行一月三跳槽 金色家园网还将颠覆谁

作者:     来源:www.TheThirdMedia.com     日期:2016-7-26

[摘要]  
   房产中介行业再曝重磅新闻,记者获悉,上海搜房网上周近200人的团队集体跳槽金色家园网,其中包括1名总监,18名经理,和一百多名经纪人,但如果你知道这竟是一个月内第三起集体跳槽事件,而且跳槽对象都是金色家园网,不知你将作何感想
 
[正文]    

   房产中介行业再曝重磅新闻,记者获悉,上海搜房网上周近200人的团队集体跳槽金色家园网,其中包括1名总监,18名经理,和一百多名经纪人,但如果你知道这竟是一个月内第三起集体跳槽事件,而且跳槽对象都是金色家园网,不知你将作何感想。

   据了解,第一起集体跳槽事件发生在南京,上月爱屋吉屋南京400人团队集体跳槽金色家园网,紧接着本月上旬,爱屋吉屋武汉团队100多人又集体跳槽金色家园网

   一个月内竞争对手接二连三地跳槽过来,金色家园网究竟是何方神圣,其莫大的魅力来自何方?

颠覆行业痛点推出“0佣金”模式

   目前,传统中介模式面临着店面、管理成本高,销售价格不透明、购房售后无保障等各类问题。过去十几年,由于行业规模庞大,同时又由于爆发性发展,掩盖了本就存在的各种痛点。在消除信息不对称的互联网大潮下,这种模式显得越来越不合宜了。

   鉴于传统房产销售中存在如此多的痛点,在互联网+的大形势下,各种房产O2O新型交易模式开始兴起,凭借少门店、低佣金、高补贴、快速壮大经纪人队伍的优势迅速抢占市场。去年以来,爱屋吉屋、房多多、链家、Q房等房产中介O2O平台都加快了融资和布局的速度,展开市场争夺战。互联网巨头们也早已注意到房产中介市场发生的变化,纷纷将触角伸向该领域,如百度与万科的战略合作;而腾讯则通过入股乐居打造自身的房产O2O生态链。

   “烧钱”模式迅速实现了扩张,但自去年以来,频频爆出的降低经纪人薪资、提高中介费比例等措施,实际上也说明这种“烧钱”模式已经难以持续。

   据了解,国内二手房交易过程中所普遍收取的佣金额度是2.3-2.7%,以总价500万的房子交易为例,成交后中介要从中收取11.5万以上作为佣金,对于购房者而言这是一笔数额不小的费用。

   金色家园网创始人杨波认为,高额佣金其中很大一部分是作为购房者“购买”房源信息而缴纳的,这在互联网迅速发展的中国又是相当畸形的。杨波表示,互联网最大优势就是在于可以使信息更加公开透明。在房产中介鱼龙混杂的市场中,一个信息透明、服务优秀、收费极低的模式一定会提升客户体验,提升市场交易量。为此,金色家园网推出了二手房买、卖“0佣金、0风险、0加价”服务,并在购房交易的后续服务中明确各项服务收费标准,并由用户自行选择服务内容,将主动权、选择权交到用户手中,提升用户服务体验。这项举措自推出以来,迅速在行业内引爆。

下一盘棋是布局全生态模式

   金色家园网“0佣金”与传统的“低佣金”模式相比,有着本质区别。“低佣金”模式有利于迅速积累用户,除了佣金之外,平台缺少其他更为有效的盈利途径,企业长期处于低利润状态,进一步发展更无从谈起。在金色家园网创始人杨波看来,随着互联网深度介入房地产领域,信息将被打破,“低佣金”,甚至“0佣金”才是未来房产交易的趋势,届时传统房产模式将面临更大的发展窘境。

   顺应行业发展趋势,金色家园网提前布局家庭消费生态,打造线下金管家服务团队,构建与互联网深度融合的O2O服务平台,在客户完成房产交易后,“金管家”为客户提供诸如房屋装修、家电家具购买、家政服务等附加业务,在延展的“家生态”消费链上实现利润增长,形成良性循环。不依赖单一佣金赢利,才能带动整个二手房交易行业真正进入“0佣金”时代。

   成立才半年多,迅速跻身房产中介第一阵营,同行的这三波跳槽或许只是开端,而由房产延展的消费生态链已初具规模,代表着行业发展趋势的金色家园网还将给人带来哪些惊喜?让我们拭目以待。

   (新闻稿 2016-07-26)


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